{"id":27,"date":"2014-02-18T15:27:22","date_gmt":"2014-02-18T13:27:22","guid":{"rendered":"http:\/\/www.m2immobilien.de\/gewerbe\/?page_id=27"},"modified":"2014-02-27T16:30:37","modified_gmt":"2014-02-27T14:30:37","slug":"allgemeine-geschaeftsbedingungen","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.m2immobilien.de\/gewerbe\/allgemeine-geschaeftsbedingungen\/","title":{"rendered":"Allgemeine Gesch\u00e4ftsbedingungen"},"content":{"rendered":"

Zu guter Letzt – das Kleingedruckte
\nSpielregeln f\u00fcr den professionellen Umgang miteinander<\/strong><\/p>\n

Die Angebote erfolgen unverbindlich und freibleibend. Die Angebotsdaten beruhen auf Angaben des Verk\u00e4ufers und erfolgen nach besten Wissen und Gewissen, aber ohne Gew\u00e4hr. Zwischenverkauf, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
\nUnsere Angebote und Mitteilungen sind nur f\u00fcr den Empf\u00e4nger selbst bestimmt, vertraulich zu behandeln und d\u00fcrfen Dritten nicht zug\u00e4nglich gemacht werden und nur mit unserer schriftlichen Zustimmung weitergegeben werden.
\nDie Weitergabe eines Angebotes \/ von Informationen ohne unsere schriftliche Zustimmung verpflichtet den Weitergebenden zur Zahlung der Provision in voller H\u00f6he, falls daraufhin ein Vertrag zwischen einem Dritten oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat und dem von uns benannten Vermieter, Verp\u00e4chter oder Verk\u00e4ufer zustande kommt.
\nIst Ihnen die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet, uns die Informationsquelle innerhalb von 5 Arbeitstagen schriftlich schl\u00fcssig nachzuweisen.
\nAndernfalls sind Sie in jedem Falle bei Abschluss eines Vertrages \u00fcber das nachgewiesene Objekt verpflichtet die volle Provision zu zahlen.<\/p>\n

AGB:<\/p>\n

Das Anfordern \u2013 m\u00fcndlich oder in Schriftform \u2013 unserer Angebote bedeutet die Auftragserteilung\/Maklerauftrag.
\nDas Verwenden unserer Angebote oder Inanspruchnahme oder Duldung unserer Dienstleistungen bedeutet
\nAkzeptieren nachfolgender Gesch\u00e4ftsbedingungen und Provisionss\u00e4tze.<\/p>\n

Provisionsanspruch
\nDie Firma m2 Immobilien \u2013 nachfolgend \u201eMakler\u201c genannt – erh\u00e4lt f\u00fcr den Nachweis und\/oder die Vermittlung von
\nGelegenheiten zum Vertragsabschluss eine Provision in nachstehend aufgef\u00fchrter H\u00f6he zuz\u00fcglich der jeweils
\ng\u00fcltigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19%:
\n1. Bei Kaufvertr\u00e4gen oder wirtschaftlich \u00e4hnlichen Gesch\u00e4ften 5% des Kaufpreises.
\n2. Bei Vermietung, Verpachtung, Leasing oder wirtschaftlich \u00e4hnlichen Gesch\u00e4ften 2 Monatsmieten.
\n3. Bei Vermittlung von Haus- und Grundbesitz 5% des Kaufpreises.
\nDie vorstehenden Provisionss\u00e4tze sind mangels abweichender Vereinbarung vom Auftraggeber an den Makler zu
\nzahlen. Sie gelten, soweit in dem jeweiligen Angebot nicht ausdr\u00fccklich eine andere Provision ausgewiesen ist.<\/p>\n

F\u00e4lligkeit der Provision
\nDie angegebene Provision wird erst f\u00e4llig, wenn ein tats\u00e4chlicher und ernsthafter Nachweis bzw. der Abschluss
\neines Vertrages \u00fcber das angebotene Objekt zustande kommt. Die Art des Vertrages ist unerheblich. Es kommt
\nallein auf die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages an. Abschluss und Bedingungen sind mitzuteilen.
\nProvisionsanspruch entsteht auch dann, wenn aus wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Erw\u00e4gungen
\nneben dem angebotenen Vertrag oder statt eines solchen ein anderer zustande kommt (z.B. Abschluss eines
\nKauf- oder Pachtvertrages, Abschluss eines Lizenz- oder Kooperationsvertrages anstelle eines Mietvertrages).<\/p>\n

Abschluss des Hauptvertrages
\nDer Auftraggeber ist verpflichtet, den Makler unverz\u00fcglich schriftlich \u00fcber den Abschluss eines Hauptvertrages zu
\ninformieren und eine Kopie des Vertrages zu \u00fcbersenden.
\nZahlungsverzug
\nBei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes behalten wir uns vor vom Auftraggeber
\nVerzugszinsen in H\u00f6he von 8% in Rechnung zu stellen. Dem Auftraggeber bleibt der Nachweis vorbehalten,
\ndass ein Schaden nicht oder nicht in dieser H\u00f6he entstanden ist.<\/p>\n

Doppelt\u00e4tigkeit
\nDer Makler darf auch f\u00fcr den anderen Vertragsteil provisionspflichtig t\u00e4tig werden.<\/p>\n

Weitergabeverbot
\nS\u00e4mtliche Informationen einschlie\u00dflich der Objektnachweise des Maklers sind ausschlie\u00dflich f\u00fcr den Auftraggeber
\nbestimmt. Diesem ist es ausdr\u00fccklich untersagt, die Objektnachweise und \u2013informationen ohne ausdr\u00fcckliche
\nZustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verst\u00f6\u00dft der
\nAuftraggeber gegen diese Verpflichtung und schlie\u00dft der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits
\ndie Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Auftraggeber verpflichtet, dem Makler die mit
\nihm vereinbarte Provision zuz\u00fcglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
\nBereits bekannte Angebote\/Gesch\u00e4ftsangelegenheiten m\u00fcssen zur\u00fcckgewiesen werden. Unser Nachweis gilt
\nals unbekannt, sofern uns der Empf\u00e4nger die Vorkenntnisse nicht innerhalb von 5 Arbeitstagen schriftlich und
\nschl\u00fcssig mitteilt und widerspricht. Informationsquelle und Datum sind mitzuteilen.<\/p>\n

Haftung
\nDer Makler haftet in F\u00e4llen des Vorsatzes oder der groben Fahrl\u00e4ssigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen.
\nDie Haftung f\u00fcr Garantien erfolgt verschuldensunabh\u00e4ngig. F\u00fcr leichte Fahrl\u00e4ssigkeit haftet der Makler
\nausschlie\u00dflich nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes, wegen der Verletzung des Lebens, des
\nK\u00f6rpers oder der Gesundheit oder wegen der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Der
\nSchadenersatzanspruch f\u00fcr die leicht fahrl\u00e4ssige Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist jedoch auf den
\nvertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, soweit nicht wegen der Verletzung des Lebens, des
\nK\u00f6rpers oder der Gesundheit gehaftet wird. F\u00fcr das Verschulden von Erf\u00fcllungsgehilfen und Vertretern haftet
\nder Makler in demselben Umfang. Die Regelung des vorstehenden Absatzes erstreckt sich auf Schadenersatz
\nneben der Leistung, den Schadenersatz statt der Leistung und den Ersatzanspruch wegen vergeblicher
\nAufwendungen, gleich aus welchem Rechtsgrund, einschlie\u00dflich der Haftung wegen M\u00e4ngeln, Verzugs oder
\nUnm\u00f6glichkeit.<\/p>\n

Angaben
\nUnsere Angaben basieren auf erteilten Informationen Dritter. Wir haften nicht f\u00fcr die Richtigkeit und
\nVollst\u00e4ndigkeit der von uns weitergegebenen Angaben. Unsere Angaben sind freibleibend. Zwischenabschluss,
\nZwischenverkauf und -vermietung, Auslassung und Irrtum bleiben vorbehalten.
\nAls Rechtsgrundlage gilt allein der abgschlossene Hauptvertrag.<\/p>\n

Schriftformerfordernis
\nVertrags\u00e4nderung, Abweichungen oder Erg\u00e4nzungen zu diesen Gesch\u00e4ftsbedingungen sind schriftlich zu
\nvereinbaren.
\nDie K\u00fcndigung des Maklervertrages bedarf ebenso der Schriftform.<\/p>\n

Gerichtsstand
\nErf\u00fcllungsort und Gerichtsstand f\u00fcr alle Auseinandersetzungen der Parteien ist, soweit gesetzlich zul\u00e4ssig,
\nFriedberg.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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