Objektdaten

Objekt ID
5248
Objekttypen:
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
185 m²
Grundstücksfläche
800 m²
Gesamtfläche
270 m²
Zimmer
6
Baujahr
1974
Adresse
35418 Alten-Buseck
Hessen
Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

* Einfamilienhaus mit ELW * Top Lage * Großer Garten * Doppelgarage *

35418 Alten-Buseck

Beschreibung

Bestlage von Alten-Buseck - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, einem großen Garten und Doppelgarage!!!
Sehr schönes Grundstück in sonniger Südlagenausrichtung mit großzügigen 800m² in sehr beliebter Toplage eines ruhigen Wohngebietes.

Die Immobilie befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand und verfügt über eine praktische und familiengerechte Grundrissaufteilung.

Erdgeschoss
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon
Offene Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Diele Abstellraum
Gäste WC
Treppenhaus zum Dachgeschoss

Souterrain-Wohnung
Weiteres großzügiges Wohnzimmer
Zugang zum Garten
Sehr großes weiteres Zimmer
Flur
Badezimmer
Küche
2 weitere Räume
Heizungsraum

Das Wohnhaus mit massivem Kellergeschoss wurde 1974 errichtet.
Erd- und Dachgeschoss in Holzständerbauweise.
In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und verfügt über eine Dämmung.

• Sehr schönes Grundstück
• Top Südlage
• Schöner, nicht einsehbarer Garten
• Beliebtes ruhiges Wohngebiet
• Ansprechende Grundrissaufteilung
• Sonnenterrasse
• Doppelgarage

Mehr Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.
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Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor Ort.

Lage

Makrolage:
Die Gemeinde Buseck liegt im Landkreis Gießen östlich der Universitätsstadt Gießen im Bundesland Hessen.
Buseck grenzt im Norden an die Städte Staufenberg und Allendorf (Lumda), im Osten an die Gemeinden Rabenau (Hessen) und Reiskirchen, im Süden an die Gemeinde Fernwald und im Westen an die Stadt Gießen.

Mikrolage:
Alten-Buseck ist ein Ortsteil der Gemeinde Buseck. Die Gemeinde Buseck entstand aus dem Zusammenschluss der Gemeinden Alten-Buseck, Beuern, Großen-Buseck, Trohe und Oppenrod.
Mit rund 3.600 Einwohnern ist Alten-Buseck der zweitgrößte Ort der Gemeinde Buseck.

Bahn
Großen-Buseck besitzt einen Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Vogelsbergbahn, die in der Hauptverkehrszeit zwei Mal pro Stunde, sonst stündlich von Regionalbahnen bedient wird.
Uni Gießen/Haltestelle Licher Straße 5 Minuten
Hauptbahnhof Gießen 10 Minuten

Infrastruktur
Alten-Buseck verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Metzger ein Verbrauchermarkt sowie Banken sind ortsansässig vorhanden. Apotheke und Ärzte stehen zur Versorgung ebenfalls zur Verfügung.
Sitz der Gemeindeverwaltung ist das Busecker Schloss in Großen-Buseck.

Bus
Buseck wird von den Buslinien 140,141,142 und 143 angefahren.

Auto
Autobahnanschluss A485 2 Minuten
Autobahnanschluss A5 4 Minuten
Großen-Buseck 2 Minuten
Gießen 5 Minuten
Lich 10 Minuten
Marburg 15 Minuten
Grünberg 10 Minuten
Wetzlar 20 Minuten
Frankfurt 40 Minuten
Hanau 40 Minuten

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Tel. 0641 - 966 133 50

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