Objektdaten

Objekt ID
5229
Objekttypen:
Etagenwohnung, Wohnung
Wohnfläche
88 m²
Gesamtfläche
120 m²
Zimmer
3,5
Baujahr
1890
Adresse
96450 Coburg
Kaufpreis
266.000 €
Käuferprovision:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Einzigartiger Wohntraum – Stadtwohnung mit Loft-Charakter und mediterranen Terrassengarten

96450 Coburg

Beschreibung

Einmalige und exklusive Stadtwohnung mit Loft-Charakter und wundervollen mediterranen Terrassengarten mit Pool.

Diese wunderschöne Stadtwohnung befindet sich auf dem 1.500m² großen Grundstück des um 1890 erbauten Anwesens in allerbester und beliebtester Lage im Herzen und über den Dächern von Coburg.

Genießen Sie das Coburger Stadtleben - die Innenstadt mit entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten der Fußgängerzone und gastronomischen sowie kulturellen Angeboten liegt direkt vor Ihrer Haustür.

Die Stadtvilla wurde 2010 kernsaniert und modernisiert.

Die exklusive und lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigen ca. 88m² wurde hochwertig saniert und verfügt über eine gehobene und außergewöhnliche Innenausstattung.

Wohnung mit
• Wohnzimmer mit 3,8 m Deckenhöhe
• Offen gestaltetes Esszimmer
• Schlafzimmer
• Gäste-/Kinderzimmer
• Küche mit hochwertiger Einbauküche, Kochinsel
und Frühstückstheke
• Zwei Abstellräume (Anschlussmöglichkeit
Waschmaschine)
• Bad mit Dusche, Eckbadewanne und
Doppelwaschbecken
• Abgeschlossener Treppenaufgang mit Garderobe
• Balkon mit unverbaubaren Veste-Blick
• Keller
• Garage und Stellplatz

Abgegrenzter Terrassengarten mit
• Grillebene - gemauerter Grill mit Terrasse
• Chill-Out-Ebene mit Terrasse
• Rundpool mit Solarheizung und Filtertechnik
• Solardusche
• Hochbeet
• Beet mit Säulenobst
• Blütenhecken als natürliche Umrandung
• Rosenbogen
• Kellerraum und separater Holzunterstand

Weitere Ausstattungsmerkmale
• Klimaanlage
• Deckenventilator
• Edles Parkett (Walnuss)
• Fußbodenheizung in kompletter Wohnung
• Schwedenofen
• Eigenständige Gastherme
• Dachboden
• Zusätzlicher Gemeinschaftsgarten
• Sattelitenfernsehanlage

Betriebskosten
• Hausgeld: 100€/Monat

Verfügbarkeit
• Bezugsfrei: Sofort

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort - nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf.

Lage

Das Anwesen liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage der Stadt Coburg.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen, Klinikum, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Restaurants, etc. sind in einem Radius von ca. 1-2 km vorhanden.

Ausstattung

In Kaufpreis enthalten
• Einbauküche mit
- Kochinsel - Induktionsherd und Dunstabzug
- Spülmaschine
- Backofen mit versenkbarer Tür
- Dampfgarer
- Kühlschrank separater Gefrierschrank nötig Abstellraum
• Zwei Barhocker
• Vorratsregale Abstellkammer
• Badmöbel (Spiegelschrank mit Beleuchtung, Unterschränke Waschbecken)
• Schwedenofen
• Regale und Werktische Kellerraum
• Decken-Lampen in allen Räumen
• Rollos Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer (Fenster + Dachfenster), Gästezimmer
• Klimaanlage
• Deckenventilator

Für die Beratung und Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten und Gebühren. Unsere Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. ist erst bei Abschluss des Kaufvertrags verdient und geht zu Lasten des Käufers.

Kontakt:
m2 Immobilien
Herr Wich
Telefon: 0177-8581 289
Niederlassung: Bamberg • Coburg • Lichtenfels

Ungefähre Position der Immobilie

Karte in Google Maps öffnen...

Rufen Sie uns an.

Wir beraten Sie gerne
und freuen uns auf
Ihren Anruf.

Tel. 0641 - 966 133 50

Alle Kontaktdaten

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu. Datenschutzerklärung

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen