Beschreibung

Dieses Haus bietet Platz für 2 Familien, bei Einbau einer Küche im Dachgeschoss auch für 3 Familien.
• Lage im Ortskern von Wilhermsdorf
• Baujahr ca. 1925
• 3 Wohnzimmer
• 6 Schlafzimmer
• 3 Bäder
• Sanierung 1990-1993:
• Im EG: neue Fenster, Beton- und Estrichboden, neue Bodenbeläge
• Im OG und DG: neue Heizkörper, Bodenschüttung mit doppelten Spanplatten
• In allen Stockwerken: neue Elektro- und Wasserleitungen
• Innendämmung an beiden Längsseiten des Hauses und im EG zur Straßenseite
• Die Raumhöhe im EG wurde im Rahmen der Sanierung durch ein tiefer gelegtes Betonfundament verändert
• Dachsanierung 1990
• Heizung aus 1990 mit Öl u Niedertemperaturkessel; Gasanschluß bereits vorhanden
• Kein Keller vorhanden - Heizungsraum und kleiner Abstellraum im EG
• EBK im Erd- und Obergeschoss
Die Wohnung im Dachgeschoss kann durch Entfernen der Decke einen offenen Galerie-Stil erhalten.

Dieses Objekt ist ideal als Kapitalanlage oder langfristige Altersvorsorge mit hoher Mietrendite.

Bei Interesse an diesem Objekt und für weitere Informationen nehmen Sie gerne per email Kontakt mit uns auf: info@m2immobilien.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Zentral gelegen in der Metropolregion Nürnberg Fürth
Nur ca. 15-20 min Autofahrt nach Ansbach, Fürth, Herzogenaurach, Cadolzburg und Neustadt-Aisch
Arbeiten im Zentrum - wohnen im Grünen!

Im Ort sind Kitas, Grundschule, Realschule und Gymnasium vorhanden.

Informationen

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daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.