Objektdaten

Objekt ID
5437#Nqmtoa
Objekttypen:
Haus, Villa
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
1.123 m²
Zimmer
7
Separate WC
1
Balkone
2
Terrassen
1
Baujahr
1994
Zustand
Neuwertig
Adresse
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Energieausweis
Art
Verbrauch
Gültig bis
08.04.2029
Energieverbrauchskennwert
163.4 kWh/(m2·a)
Sonstige Ausstattung/Merkmale:
Balkon, Einbauküche, Garage, Gäste-WC, Kamin, Separates WC, Terrasse
Kaufpreis
1.899.000 €

Luxuriöses Wohnen in Landhausvilla mit parkähnlichem Grundstück

92318 Neumarkt in der Oberpfalz

Beschreibung

Wenn Sie das Besondere suchen, dann könnte diese traumhafte
Villa das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 370 m² Wohn- und ca. 1.123 m² Grundstücksfläche bleiben
in dieser Landhaus-Villa keine Wünsche offen. Ob Sie im Sommer
im großzügigen und schön angelegten Garten die Sonne von
früh bis spät genießen oder sich im Winter im eigenen
Wellnessbereich mit Whirlpool verwöhnen lassen, hier ist
entspanntes leben ohne weite Wege garantiert.
Nachdem Sie das Haus über den großzügigen Eingangsbereich
betreten haben, gelangen Sie zum nächsten Highlight dieses
Hauses. Auf dieser Etage befindet sich das großzügige
Wohnzimmer, ein separates Kaminzimmer, das Esszimmer sowie
die Küche. Neben diesen Räumlichkeiten gibt es auf dieser Etage
noch ein Büro / Gästezimmer sowie auch ein Gäste-WC.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in die obere Etage des
Hauses. Hier stehen Ihnen vier weitere Schlafräume zur Verfügung. Darüber hinaus sind hier das wunderschöne Eltern-Badezimmer und ein weiteres Bad zu finden. Im Elternschlafzimmer ist der Zugang zum Balkon sowie zum Ankleidezimmer. Hier können Sie einen schönen, sonnigen Tag gemütlich vor dem Schlafengehen ausklingen lassen. Das
Tageslichtbad verfügt über einen Whirlpool, eine große Dusche sowie einen Doppelwaschtisch.
Vor dem Haus ist eine sehr große Doppelgarage und drei
weitere Stellplätze zu finden.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung geheizt.
Eine Alarmanlage mit Bewegungs- und teilweise
Glasbruchsensoren ist vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen und
beeindruckenden Immobilie und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im wunderschönen Neumarkt.
Neumarkt in der Oberpfalz ist eine große Kreisstadt im
gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz sowie der Verwaltungssitz des Landkreises.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Banken sind hier in unmittelbarer Nähe zu finden.
Zahlreiche Ärzte sowie ein Krankenhaus sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Umgebung.
Für weiter entfernte Ziele ist die Autobahnanschlussstelle A3 in direkter Nähe, über die man auf schnellstem Wege in alle Richtungen gelangen kann.

Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:
* Traumhafte Landhaus-Villa
* Wohnfläche mit ca. 370 m2
* Grundstücksfläche mit 1.123 m2
ERDGESCHOSS
* separates Kaminzimmer
* Kachelofen
OBERGESCHOSS
* Ankleidezimmer
* Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer
* Stilvolles Badezimmer

Informationen

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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