Objektdaten

Objekt ID
5444#Nqmtoa
Objekttypen:
Einfamilienhaus, Haus
Wohnfläche
327 m²
Kellerfläche
30 m²
Stellplätze
10
Zimmer
1
Baujahr
1969
Zustand
Voll_saniert
Adresse
96215 Lichtenfels
Sonstige Ausstattung/Merkmale:
Freier Stellplatz
Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt.

Neu renoviertes Gebäude zur gewerblichen und/oder privaten Nutzung in Lichtenfels

96215 Lichtenfels

Beschreibung

Diese in sehr guter und frequentierter zentraler Ortslage gelegene Immobilie wird derzeit (Fertigstellung innen bis Ende August 2022) komplett kernsaniert und hochwertig modernisiert:

- neues Dach mit KFW-Aufdachdämmung
- neue Wasser- und Abwasserleitungen
- neue Elektrik
- neue Fußboden-Heizung mit Wärmepume (energieeffiziente Wärmung mit Kühlungsfunktion)
- Glasfaserkabel
- neue Sanitäreinrichtungen usw.

Des Weiteren stehen etwa 10-12 Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude mit ca. 327 qm Gesamtfläche zzgl. ca. 30 qm Keller bietet dem neuen Besitzer verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht die Möglichkeit zur Vermietung an den Einzelhandel, Dienstleister u.ä. oder - nach entsprechendem Umbau - an private Mieter.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, nehmen Sie gerne per email Kontakt mit uns auf!

Für die Beratung und Besichtigung entstehen Ihnen keinerlei Kosten und Gebühren. Unsere Courtage in Höhe von 4,76% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen MwSt. ist erst bei Abschluss des Kaufvertrags verdient und geht zu Lasten des Käufers.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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