Objektdaten

Objekt ID
5347
Objekttypen:
Haus, Reihenhaus
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
295 m²
Stellplätze
1
Zimmer
6
Badezimmer
1
Baujahr
2004
Adresse
41236 Mönchengladbach
Sonstige Ausstattung/Merkmale:
Freier Stellplatz, Keller
Kaufpreis
355.000 €
Käuferprovision:
3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Öffentlich gefördertes Reiheneckhaus in Mönchengladbach-Rheydt zu verkaufen

41236 Mönchengladbach

Beschreibung

Die genauen Objektmerkmale entnehmen Sie bitte nachstehend:
Reiheneckhaus
Baujahr 2004
6 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Gäste-WC
Vollunterkellert mit 2 Kellerräumen sowie einer Waschküche
Eigener Gartenbereich vom Wohnzimmer begehbar
Außenstellplatz direkt am Haus gelegen
Betondecken
Kunststofffenster, isolierverglast
Gas-Zentralheizung
Das Haus ist aktuell vermietet
Sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger denkbar

Bei Interesse nehmen Sie bitte per email Kontakt mit uns auf!

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Rheydt gehört zum Stadtbezirk Süd von Mönchengladbach. Der Stadtteil hat sich in den letzten Jahren durch städtebauliche Projekte und Investitionen positiv gewandelt. Die Straße „Am Rheydter Bach“ wurde 2002 erschlossen und befindet sich zwischen der Bendhecker Straße und der Friedensstraße . Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist als positiv zu bewerten.

Informationen

Öffentliche Förderung:
Diese Immobilie wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln der Stadt Mönchengladbach finanziert. Dies bedeutet, dass die Stadt Mönchengladbach somit günstigen Wohnraum für Mönchengladbach geschaffen hat.
Die Förderbestimmung besagt, dass die Immobilie nur von Familien mit mindestens drei im Haushalt wohnenden Kindern bezogen werden kann.
Das Darlehen wurde vom Verkäufer im Jahre 2019 abgelöst. Aufgrund der gesetzlichen Nachbindefrist wäre die Immobilie ab dem 01.01.2030 als „freifinanziert“ anzusehen und kann von jedermann bezogen werden. Gerne beantworten wir Ihre Fragen zur Förderung in einem kurzen Telefonat.

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