Objektdaten

Objekt ID
5243
Objekttypen:
Büro/Praxis, Bürohaus
Grundstücksfläche
288 m²
Bürofläche
110 m²
Gesamtfläche
130 m²
Zimmer
3
Baujahr
2005
Adresse
63654 Büdingen
Hessen
Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2.970 €
Verfügbarkeit
ab sofort

Praxisräume – Büroräume – Tanzstudio – Yogaraum – Gruppentherapie

63654 Büdingen

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten für Ihre berufliche Tätigkeit?
Sie suchen nicht „nur“ ein Büro oder eine Praxis, sondern Raum für Ihre Individualität und Kreativität?
Dann sollten Sie sich dieses Objekt unbedingt genauer ansehen!
Die Lage dieses freistehenden Hauses befindet sich zwar zentral in Büdingen, aber dennoch in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Grundstück bietet die Möglichkeit für 2 bis 3 Parkplätze.
Die insgesamt 110m² sind ebenerdig und barrierefrei und verteilen sich auf:
• Flur- und Eingangsbereich
• Personalraum und separater Teeküche
• 2 Toiletten
• 1 Büroraum, der sich mit einer bereits vorhandenen Faltwand zu 2 kleinen Räumen verwandeln lässt, die auch dann aufgrund von zwei Türen separat vom Flur begehbar sind
• 1 Büroraum, der sich bei Bedarf mit Stellwänden auch in verschiedene Arbeitsbereiche aufteilen lässt
Aufgrund der freigelegten Dachbalken gewinnen die Büroräume an Höhe und Atmosphäre. Die Innenausstattung ist hell und freundlich, teils mit Glastüren und Glaswänden, für die Bodenbeläge wurden Fliesen und Teppichböden gewählt. Sonnenschutz an den Fenstern bieten bereits vorhandene Vertikal-Jalousien. Beheizt werden die Räumlichkeiten flächenweise mit einer Fußbodenheizung, sowie mit Wand-Heizkörpern. Für die Arbeitspausen bietet sich der Personalraum mit angeschlossener Teeküche an – hier finden Sie einen Kühlschrank, Spülbecken, zwei Hängeschränke und ein Tisch-Geschirrspüler. Im Flur sorgt eine kleine Abstellkammer für Ordnung. Sollten Sie außerdem Platz zur Aufbewahrung/Einlagerung bestimmter Dinge oder auch die Nutzung einer Waschmaschine benötigen, so steht hierfür ein von außen zugänglicher Kellerraum zur Verfügung.
Einen aus ökologischer Sicht interessanten Punkt stellt das „grüne Dach“ des Gebäudes dar. Die Begrünung sorgt für eine zusätzliche Kälte- bzw. Wärmedämmung. Am Haus selbst kann eine Firmenwerbung (Schild/Transparent) angebracht werden, auch ist bereits ein beleuchteter Schaukasten vorhanden, der selbstverständlich genutzt werden kann.
Am besten lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Gewerbeobjekt inspirieren – nehmen Sie noch heute Kontakt mit mir auf!

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