Objektdaten

Objekt ID
5240
Objekttypen:
Büro/Praxis, Bürohaus
Grundstücksfläche
885 m²
Bürofläche
1.385 m²
Gesamtfläche
1.385 m²
Baujahr
2002
Adresse
61140 Oberursel
Hessen
Kaufpreis
2.995.000 €
Käuferprovision:
5,95% des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Top Investment !!! Gelegenheit: Vom Stadtzentrum Frankurt nur 11 Km entfernt!!!

61140 Oberursel

Beschreibung

Sehr gute Gelegenheit: Renditestarkes und top gepflegtes Bürohaus in Oberursel!!!

• Sofort sehr hohe Rendite
• Jahresnettokaltmiete 188.000,00€
• Baujahr 2002
• Hochwertige Bauausführung
• Klimatisierte Büroflächen
• Tiefgarage + Aussenstellplätze
• Kein Instandhaltungsstau
• Sehr gute Mieterstruktur
• Steigerungsfähige Mieten, teilweise Mietverträge mit Mietanpassung/Index
• Lage sehr gut / strategisch perfekt gelegen
• Nur 12,8 KM zum Hauptbahnhof Frankfurt!!!

Sehr vernünftige Investmentanlage mit einer soliden Mietertragsrendite.
Hier stimmt das Gesamtverhältnis von Rendite, Werthaltigkeit, Lage und Qualität.
Derartige Anlageobjekte sind in der Rhein-Main-Metropolregion nicht so einfach zu finden.

Mehr Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Auf Kundenwunsch wird dieses Objekt nicht öffentlich beworben.
Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besichtigung kurzfristig möglich.

Lage

Unmittelbare Nähe zur Main-Metropole Frankfurt

Frankfurt am Main ist ein wichtiger internationaler Finanzplatz und bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum. Es wird unter ökonomischen Kriterien zu den Weltstädten gezählt. Frankfurt am Main ist Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bundesbank, der Frankfurter Wertpapierbörse, zahlreicher Finanzinstitute (darunter Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank, KfW), der Aufsichtsbehörden BaFin und EIOPA und der Messe Frankfurt. Die Internationale Automobil-Ausstellung, die Frankfurter Buchmesse und die Musikmesse gelten als Weltleitmessen ihrer Sparten.

Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meist befahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands.

Ungefähre Position der Immobilie

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Tel. 0641 - 966 133 50

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